关于商品房实行明码标价的提醒函

十八大以来，一再商品房实行明码标价工作作出指示、要求和部署，体现出的是重视、重视、再重视。商品房实行明码标价工作...

各房地产开发企业和房地产中介机构：

　　根据上级价格主管部门部署，为进一步规范商品房明码标价行为，严肃查处未按规定实行“一套一标”、未一次性公开全部销售房源等损害消费者利益、扰乱市场秩序的行为，维护消费者合法权益。结合我区实际，现就房地产市场价格监管有关事项提醒如下：

　　房地产开发企业和房地产中介机构在销售商品房过程中，不得存在以下行为：

　　（一）销售商品房未明码标价、未在交易场所显著位置明码标价；

　　（二）未按规定实行“一套一标”；

　　（三）标示信息不全，没有按照规定内容明码标价；未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价；

　　（四）商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；

　　（五）通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易；

　　（六）以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费；

　　（七）捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格；

　　（八）为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；

　　（九）其他违反《商品房销售明码标价规定》《商品房销售管理办法》《房地产经纪管理办法》的行为。